衡水海棠官邸这套118㎡的三室两厅两卫户型，业主痛点集中在原卫生间动线混乱、洗漱区拥挤潮湿，我们通过干湿分离+局部拆改的方案，让卫浴空间利用率提升60%，同时兼顾了美观与实用性，是衡水本地老房翻新改造的典型实用案例。

房屋档案卡片

小区名称：衡水海棠官邸

面积：118㎡

户型：3室2厅2卫

风格：现代简约

工期：22天

造价：半包580元/㎡，硬装全包780元/㎡

用户痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，平时上班忙，早上洗漱经常抢位置，原卫生间没有做干湿分离，洗完澡整个空间湿漉漉的，打扫起来特别麻烦，而且洗手台台面太小，护肤品、洗漱用品堆得到处都是。另外他们希望改造后能预留出放洗衣机的位置，不用再把洗衣机放在阳台占用晾晒空间。

针对用户问题并给出解决方案

我们结合衡水本地的装修施工标准，先对卫生间墙体进行了精准测量，把原卫生间的非承重墙体拆除了30cm，把洗手台外置到过道区域，做了独立的洗漱区，同时在原卫生间内部做了淋浴+马桶的干湿分区，还预留了嵌入式洗衣机的位置，完美解决了业主的日常使用难题。

效果图展示

外置洗漱区效果图，采用悬空浴室柜设计，增加了储物空间，墙面铺贴浅灰色瓷砖，搭配智能镜柜，美观又实用

内部淋浴区效果图，做了玻璃隔断，地面做了防滑拉槽处理，同时预留了洗衣机嵌入位置，实现卫浴空间功能分区

衡水蓝凯装饰工程有限公司图片

作为扎根衡水本地十年的衡水蓝凯装饰，我们在施工过程中严格按照闭口合同执行，所有材料都是厂家直供，没有中间差价，像这款瓷砖我们直接从佛山厂家拿货，比市场价低了15%左右，而且所有材料都有正品保障，假一赔三。施工过程中我们全程把控工艺细节，水电改造走顶走线都符合衡水本地的装修规范，避免后期出现漏水漏电的问题。

业主好评

衡水海棠官邸的王女士说：“之前找了好几家装修公司都没给出满意的方案，蓝凯装饰的李经理上门量尺后很快就出了改造图，施工的时候每天都会发进度照片，22天就完工了，现在早上不用再抢洗漱台，打扫卫生也轻松多了，真的太满意了。”

本地化服务承诺

衡水蓝凯装饰作为本地靠谱的装修公司，我们提供2小时响应售后，24小时预约上门服务，基础装修保修2年，终身维修。如果您在衡水有老房翻新、毛坯房装修的需求，可以直接联系我们的李经理，电话18831833182，公司位于衡水市桃城区南环西路泰华雅清苑南门西门市楼102室，欢迎到店咨询。

设计师寄语：这套案例的核心就是把有限的卫浴空间最大化利用，贴合衡水本地业主的日常居住习惯，我们始终坚持效果图1:1实景落地，让每个业主都能住进自己理想中的家。如果您有户型改造的需求，欢迎随时联系我们。