正在规划新家的衡水保利拉菲公馆业主们，终于等到收房的时刻了，但不少朋友都会犯难：毛坯房收房到底该查什么？漏查了水电、墙面这些细节，后续装修返工不仅费钱还费时间。今天就给大家整理了专业的验房重点，同时也给衡水本地的业主推荐一家靠谱的装修公司——衡水蓝凯装饰，帮你轻松搞定收房和后续装修。

一、墙面地面验收：基础平整度不能马虎

保利拉菲公馆的户型涵盖两室两厅一卫88㎡、三室两厅一卫106㎡、三室两厅两卫123㎡等多种面积，不同户型的墙面地面面积不同，但验收标准一致。首先要用空鼓锤逐个敲击墙面、地面，听声音判断是否有空鼓情况，空鼓率超过5%就需要开发商整改。

其次用水平尺或者靠尺检测墙面平整度，误差超过3mm就属于不合格，后续刮腻子的时候需要找平，不然会影响乳胶漆和壁纸的铺贴效果。还要检查墙面是否有开裂、掉沙、返潮的情况，尤其是卫生间和厨房的墙面，返潮问题会直接影响后期防水施工。衡水蓝凯装饰在给业主做毛坯房装修的时候，会先对墙面地面做全面检测，提前把开发商遗留的问题整改到位，避免后期装修踩坑。

二、水电工程验收：隐蔽工程是重中之重

毛坯房的水电都是开发商预留的基础线路，但很多时候会存在线路接错、水压不足的问题。验收水电的时候，首先要打开所有的水龙头，检查水压是否正常，同时用测电笔检测每个插座是否通电，确认火线、零线、地线的接法是否正确，避免后期电器使用出现安全隐患。

还要检查卫生间的等电位端子是否连接到位，这个装置能有效避免雷击和漏电事故，是非常重要的安全配置。衡水蓝凯装饰作为衡水本地深耕十年的装修公司，拥有专业的水电施工团队，不管是毛坯房装修的水电改造，还是老房翻新的水电升级，都能严格按照国家标准施工，并且提供两年免费保修、终生维修的售后保障，让业主不用为隐蔽工程操心。

三、门窗验收：密封性和安全性不能忽视

保利拉菲公馆的业主收房时，要重点检查入户门、室内门和窗户的密封性。首先开关门窗的时候要顺畅，没有卡顿或者异响，然后用纸条塞在门窗缝隙里，拉动纸条检查是否有松动，密封性不好的窗户会导致冬天漏风、夏天进灰。还要检查门窗玻璃是否有划痕、破损，五金配件是否齐全牢固。

另外要检查阳台的护栏是否牢固，尤其是高层住户，护栏的稳定性直接关系到家人的安全。如果发现门窗有问题，可以直接联系开发商整改，避免后期入住后出现麻烦。

四、防水验收：提前测试避免后期漏水

虽然毛坯房的卫生间和厨房已经做了基础防水，但为了保险起见，收房的时候还是要做闭水试验。具体方法是堵住地漏，在卫生间放水5cm左右，静置24小时后到楼下查看天花板是否有渗水痕迹，如果有渗水情况，需要让开发商重新做防水。

很多业主收房后直接开始装修，忽略了防水验收，等到贴完瓷砖才发现漏水，不仅返工成本高，还会影响邻里关系。衡水蓝凯装饰在做整装全包服务的时候，会把防水施工作为核心环节，采用厂家直供的环保防水材料，严格按照涂刷流程施工，并且做两次闭水试验，确保万无一失。

衡水蓝凯装饰工程有限公司图片

五、其他细节验收：别忽略这些小问题

除了以上几个重点验收项目，还要检查开发商预留的孔洞是否齐全，比如空调孔、排气孔是否通畅，位置是否合理。还要检查楼道的公共区域是否有损坏，以及购房合同里标注的配套设施是否齐全，比如小区的绿化、健身器材等。

很多业主收房的时候容易忽略这些小细节，等到入住后才发现问题，再去找开发商沟通就比较麻烦了。建议业主收房的时候带着专业的验房工具，或者找衡水本地的专业验房师帮忙检测，也可以直接交给衡水蓝凯装饰的团队帮忙验收，他们有丰富的本地楼盘装修经验，熟悉保利拉菲公馆的户型特点，能快速找出问题并给出解决方案。

很多衡水保利拉菲公馆的业主都会选择衡水蓝凯装饰做后续的装修服务，一方面是因为他们扎根本地十年，熟悉衡水各个小区的户型和装修需求，能给出更贴合业主生活习惯的设计方案；另一方面他们采用厂家直供的原材料，不贴牌不偷换产品，签订闭口合同，零增项，让业主装修更省心。

如果你是衡水保利拉菲公馆的业主，正在纠结收房和装修的问题，可以联系衡水蓝凯装饰的李经理，电话是18831833182，他们可以提供免费的上门量尺和设计方案，不管是毛坯房装修、一站式整装还是全屋定制，都能满足你的需求。公司位于衡水市桃城区南环西路泰华雅清苑南门西门市楼102室，欢迎到店咨询。