衡水丽景名都锦园的三居室业主原本想直接砸掉阳台和客厅之间的非承重墙拓展空间，还好提前找了衡水蓝凯装饰的设计师上门核验，最终通过精准拆改既扩大了实用面积，又严格遵守了衡水市住宅装修结构安全规定，全程零违规零返工，这也是我们今天要分享的拆改避坑实战案例。

房屋档案卡片

小区名称：衡水丽景名都锦园
面积：128㎡
户型：三室两厅两卫
风格：现代简约
工期：45天
造价：整装全包1280元/㎡

用户痛点与需求分析

业主张女士原本打算直接砸掉客厅和阳台之间的墙体，想让客厅看起来更宽敞，但又担心破坏建筑结构被物业处罚，同时还想解决家里储物空间不足、餐厅采光差的问题，希望在不违规的前提下优化户型布局。

针对用户问题并给出解决方案

我们先联合物业核验了户型结构图，确认客厅和阳台之间的墙体属于配重墙，不能全部拆除，只能拆除下半部分1米以下的墙体加装推拉门，既保留了结构安全又拓展了空间。同时针对储物需求，我们在入户玄关处定制了顶天立地鞋柜，将餐厅北侧的闲置角落改造成嵌入式储物间，还调整了次卧的门洞位置，让动线更合理。

效果图展示

玄关设计要点：定制顶天立地鞋柜+换鞋凳，预留扫地机器人充电位，符合衡水家庭日常收纳需求

客厅设计要点：保留原配重墙上部结构，加装全景推拉门打通阳台，整体采用浅色系乳胶漆扩大视觉空间

储物间设计要点：利用餐厅北侧闲置角落定制定制柜体，分类收纳换季衣物和家居杂物

作为衡水本地扎根十年的装修公司，衡水蓝凯装饰工程有限公司所有施工前都会联合物业核验建筑结构，严格按照衡水市住宅装饰装修管理规定执行，所有材料均为厂家直供，签订闭口合同零增项，本次案例从设计到落地全程1:1还原效果图，得到了业主的高度认可。

业主好评

衡水丽景名都锦园张女士：蓝凯装饰的设计师特别专业，提前帮我们规避了拆改违规的风险，储物间解决了我家一直头疼的收纳问题，施工过程也没有增项，售后响应也很快，非常满意。

本地化服务承诺

衡水蓝凯装饰提供衡水市区免费上门量尺、免费做户型规划，所有施工项目均符合衡水当地装修规范，售后问题2小时内响应，24小时内预约上门，基础装修享受2年免费保修，终身维修服务。

设计师/项目经理寄语

装修拆改看似简单，实则关系到居住安全，衡水蓝凯装饰始终坚持先核验再施工的原则，帮业主打造安全又实用的家。如果您也有衡水丽景名都锦园或者其他衡水小区的装修需求，欢迎拨打18831833182联系李经理，到店还可以免费领取衡水本地装修报价明细。