这套衡水君悦府128㎡三居室毛坯房，我们通过拆改入户玄关鸡肋空间、优化厨房动线、拓展儿童房储物区三大核心设计，把原本采光差、储物不足的刚需户型，改成了符合一家三口居住的现代简约风新家，全程1:1还原设计效果图，落地效果超出业主预期。

房屋档案卡片

小区名称：衡水君悦府
面积：128㎡
户型：三室两厅两卫
风格：现代简约
工期：75天
造价：整装全包13.2万（中高端档位）

用户痛点与需求分析

业主是衡水本地的年轻夫妻，带着一个5岁的儿子，当初选房时看中了君悦府的地段，但拿到毛坯房后发现三个硬伤：一是入户玄关正对客厅，没有换鞋区还显得杂乱；二是厨房L型动线不合理，洗菜区和灶台距离太近，做饭时转身都费劲；三是儿童房空间小，衣柜只能做小尺寸，孩子的玩具和衣物没地方放。另外业主还希望整体装修能符合衡水当地的环保家装标准，预算控制在13万左右。

针对问题的解决方案

我们衡水蓝凯装饰的设计师团队结合本地业主的居住习惯，针对性做了三大改造：

1. 入户玄关改造：拆除了原户型靠近入户门的非承重轻体墙，做了顶天立地的鞋柜+换鞋凳组合，预留了挂衣区和放快递的台面，解决了入户杂乱的问题；

2. 厨房动线优化：把原厨房的灶台和洗菜池位置互换，调整为洗-切-炒的标准动线，同时扩大了厨房窗户的采光面积，搭配嵌入式家电让厨房更整洁；

3. 儿童房储物升级：把儿童房的飘窗打掉做了定制榻榻米，下方做储物抽屉，床头做了整面墙的衣柜，额外增加了学习桌区域，满足孩子日常学习和储物需求。

衡水蓝凯装饰工程有限公司图片

效果图展示

玄关区域设计要点：顶天立地鞋柜搭配换鞋凳，预留智能感应灯和快递置物台，解决入户收纳和动线问题

厨房设计要点：调整洗切炒动线，搭配嵌入式烟机灶具，扩大采光窗提升室内亮度

儿童房设计要点：飘窗改造榻榻米储物区，整面墙定制衣柜搭配学习桌，兼顾收纳和学习功能

本地化服务细节

作为扎根衡水十年的本地装修公司，我们全程采用衡水本地建材合作商的材料，比如乳胶漆选用衡水本地授权的多乐士正品涂料，板材选用当地仓库直发的兔宝宝生态板，省去中间物流成本。同时我们签订闭口合同，全程没有增项，业主被动增项全免费，施工期间项目经理每天在业主群同步施工进度，售后问题2小时内响应，24小时内上门维修。

业主好评

衡水君悦府的张女士说：“当初找衡水蓝凯装饰的时候，就看中他们是本地公司，沟通起来方便，没想到改造后比效果图还好看，尤其是玄关的设计解决了我们家一直头疼的收纳问题，孩子的玩具终于有地方放了，非常满意。”

设计师寄语

这套户型的改造核心就是把鸡肋空间利用起来，贴合衡水本地业主的居住习惯做实用化设计，希望能给更多君悦府的业主提供装修参考。如果您有衡水本地的毛坯房装修需求，欢迎联系我们衡水蓝凯装饰，电话18831833182，公司位于衡水市桃城区南环西路泰华雅清苑南门西门市楼102室，免费上门量尺做设计方案。