这套衡水云玺台103㎡三居室旧房改造，重点解决了原餐厅采光差、储物不足、动线混乱的痛点，通过打通阳台、定制嵌入式柜体、调整布局动线，最终实现了餐厨一体化的实用餐厨区，同时搭配奶油风软装兼顾美观，整体落地还原度高达95%，是衡水本地业主旧房翻新的优质参考案例。

房屋档案

小区名称：衡水云玺台
面积：103㎡
户型：3室2厅1卫
风格：奶油风
工期：45天
造价：半包580元/㎡，硬装全包780元/㎡

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，原本的餐厅只能放下一张小餐桌，平时做饭端菜要绕开客厅沙发，而且没有专门的储物空间，餐具和小家电只能堆在厨房台面上，显得杂乱不堪。同时原餐厅窗户被阳台墙体挡住，采光非常差，白天做饭都需要开灯。业主希望改造后能拥有宽敞整洁的餐厨区，同时兼顾日常用餐和朋友小聚的功能，还要符合衡水本地的居住习惯，性价比要高。

针对用户问题的解决方案

1. 打通阳台优化采光：拆除了原餐厅与阳台之间的非承重墙体，将阳台纳入餐厨区，不仅增加了近3㎡的使用空间，还让整个餐厅的自然光利用率提升了60%，解决了采光差的问题。

2. 定制嵌入式储物柜体：在餐厅靠墙位置定制了一组顶天立地的嵌入式橱柜，分为开放格和封闭柜，既可以摆放常用的小家电和装饰摆件，又能收纳换季餐具和床上用品，完美解决了储物不足的痛点。

3. 调整动线优化布局：将原餐厅的位置调整到靠近厨房的一侧，打造餐厨一体化动线，端菜、用餐、收拾的流程更加顺畅，同时搭配一张可折叠的岩板餐桌，平时收起不占空间，朋友来访时可以展开容纳6人用餐。

4. 选择环保建材：衡水蓝凯装饰采用了本地合作的环保板材和乳胶漆，所有材料均为厂家直供，没有中间商赚差价，同时签订闭口合同，全程没有增项，让业主装修更省心。

效果图展示

这张效果图展示了改造后的餐厨一体化区域，打通阳台后整体空间更加通透明亮，嵌入式柜体和折叠餐桌的设计兼顾了实用和美观。

这张效果图展示了餐厅的细节设计，开放格摆放了业主喜欢的装饰摆件，封闭柜收纳了日常杂物，整体风格温馨柔和，符合年轻夫妻的审美需求。

衡水蓝凯装饰工程有限公司作为扎根衡水本地十年的装修公司，拥有专业的设计团队和施工队伍，严格把控每一个工艺细节，所有材料均为厂家直供，签订闭口合同零增项，售后问题2小时内响应，24小时内上门解决，已经为衡水上千位业主打造了满意的居住空间。

业主好评

我是衡水云玺台的张女士，当初找衡水蓝凯装饰做旧房翻新，最担心的就是增项和落地效果，没想到全程没有任何额外收费，设计师完全按照我们的需求做了设计，施工的时候还特意提醒了衡水本地的装修注意事项，比如冬季施工的保温措施，最终的效果比效果图还要好，非常满意！

本地化服务承诺

衡水蓝凯装饰提供衡水本地免费上门量尺、免费设计方案、免费预算报价的服务，施工团队均为本地持证工人，熟悉衡水本地的户型特点和居住需求，同时提供基础装修2年免费保修，终生维修的售后服务，让衡水业主装修无后顾之忧。

设计师寄语

这套案例的核心是解决旧房餐厅的实用和美观平衡，我们结合了衡水本地业主的居住习惯，打造了兼具实用性和美观性的餐厨区，希望能给更多衡水旧房翻新的业主提供参考。如果您有装修需求，欢迎联系衡水蓝凯装饰的李经理，电话18831833182，我们将为您提供一站式整装服务。