这套衡水宏达天悦的118㎡三室两厅两卫户型，是典型的剪力墙结构刚需改善房，我们衡水蓝凯装饰通过精准合规的拆改方案，既释放了空间又保留了建筑安全，最终落地效果和设计图还原度达到95%以上，全程零增项，业主全程省心。

房屋档案

小区名称：衡水宏达天悦

面积：118㎡

户型：3室2厅2卫

风格：现代简约

工期：65天

造价：整装全包12.6万（中高端档位）

业主痛点与需求分析

业主王女士是本地的90后上班族，买房后发现原户型存在几个硬伤：入户玄关没有储物空间、餐厅面积局促放不下六人餐桌、次卧空间浪费严重，而且她听说衡水本地剪力墙结构户型拆改有严格政策，不敢随意动工，怕违规被处罚还影响居住安全。

针对用户问题并给出解决方案

我们衡水蓝凯装饰的设计师先带着业主去衡水市住建局了解了本地剪力墙拆改的相关规定，明确了不能拆除承重墙体、不能破坏剪力墙钢筋的硬性要求，再结合业主需求制定了拆改方案：

1. 利用入户门旁的非承重轻体墙做嵌入式玄关柜，既解决了储物需求又挡住了入户直视客厅的尴尬；

2. 拆除了餐厅和次卧之间的非承重隔墙，把次卧面积分出一部分给餐厅，打造出六人位用餐区；

3. 保留了所有剪力墙结构，仅对轻体墙做合理调整，所有拆改都提前报备物业，符合衡水本地装修施工规范。

效果图展示

玄关设计要点：嵌入式定制柜贴合墙面，不占用过道空间，搭配感应灯带提升氛围感

餐厅设计要点：扩容后预留了冰箱嵌入位，定制餐边柜兼顾储物和展示功能

客厅设计要点：保留原建筑剪力墙作为背景墙基础，做悬浮电视柜弱化承重感

衡水蓝凯装饰工程有限公司图片

本地化服务与公司优势体现

作为扎根衡水本地十年的装修公司，我们深知衡水各小区的物业要求和建筑结构特点，这套案例我们提前和宏达天悦物业沟通了拆改方案，全程配合业主完成报备流程，避免了业主跑手续的麻烦。我们采用厂家直供的建材，所有材料都有防伪溯源，签订闭口合同，施工过程中没有产生任何增项，半包预算控制在580元/㎡，全包预算控制在1080元/㎡，符合业主的心理预期。

业主好评

“衡水蓝凯装饰的李经理全程跟进，从拆改报备到施工落地都帮我们考虑到了，本来担心剪力墙户型不好改，结果他们专业的团队帮我们把空间利用到了极致，真的很满意！”——宏达天悦王女士

设计师/项目经理寄语

衡水的业主们在装修前一定要先了解本地的建筑规范和物业要求，找本地靠谱的装修公司更省心。如果您家也有户型改造的需求，欢迎拨打18831833182联系我们，免费上门量尺出方案。