这套衡水书香世嘉80㎡两室一厅的老房翻新案例，我们针对业主储物不足、厨卫动线不合理的核心痛点，通过局部拆改+全屋定制的方案，实现了空间利用率翻倍，同时兼顾了北欧简约的温馨风格，全程1:1还原设计效果图，落地效果超出业主预期。

房屋档案

小区名称：衡水书香世嘉
面积：80㎡
户型：3室2厅1卫（原户型改造后）
工期：45天
造价：整装全包1100元/㎡，总造价8.8万

业主痛点与需求分析

业主是衡水本地的一对年轻夫妻，刚搬入这套二手房不久，吐槽最多的就是两点：一是厨房操作台太小，做饭时动线混乱；二是卫生间没有做干湿分离，日常使用很不方便，另外家里的杂物没地方放，玄关处经常乱糟糟的。他们希望在不改动整体户型结构的前提下，优化空间功能，同时打造一个清爽好打理的居住环境。

针对问题的解决方案

我们衡水蓝凯装饰的设计师团队上门量尺后，制定了针对性的改造方案：首先调整厨房墙体，将原本狭窄的操作区拓宽，定制了L型橱柜增加储物空间；其次卫生间做了干湿分离隔断，把洗手台移到门外，提升使用效率；最后在玄关处定制了顶天立地的鞋柜，解决入户收纳的问题。所有材料均采用厂家直供，签订闭口合同，全程没有增项。

衡水蓝凯装饰工程有限公司图片

效果图展示

玄关

设计要点：定制顶天立地鞋柜，下方留空放常用鞋，中间预留台面放钥匙包包，上方封闭储物收纳换季鞋和杂物，墙面加装挂钩挂外套围巾，解决入户收纳杂乱的问题。

厨房

设计要点：拆除原有非承重墙体拓宽操作区，定制L型橱柜搭配石英石台面，预留嵌入式小家电位置，墙面铺贴浅灰色墙砖防油污，顶部做吊柜增加储物空间，优化了做饭的动线流程。

卫生间

设计要点：做了干湿分离隔断，将洗手台移到卫生间门外，搭配镜柜收纳洗漱用品，墙面铺贴防滑小地砖，安装壁挂式马桶节省空间，整体色调统一为浅色系，视觉上更显宽敞。

业主好评

衡水书香世嘉的王女士说：“之前找了好几家装修公司都没搞定我家的老房问题，衡水蓝凯装饰的设计师很懂我们的需求，施工的时候也严格按照合同来，没有额外收费，最后装出来的效果和效果图几乎一模一样，现在做饭再也不用挤在小操作台了，真的很满意！”

本地化服务承诺

作为衡水本地扎根十年的装修公司，衡水蓝凯装饰熟悉衡水当地的户型特点和建材市场，所有施工团队都是本地工人，熟悉当地的施工规范，售后问题2小时内响应，24小时内预约上门，基础装修提供2年免费保修，终身维修服务。

设计师寄语

这套案例的核心就是解决老房的实用痛点，我们始终坚持从业主的日常居住需求出发，用专业的设计和靠谱的施工帮大家打造舒适的家。如果您也有衡水本地的装修需求，欢迎拨打18831833182联系李经理，或者直接到衡水市桃城区南环西路泰华雅清苑南门西门市楼102室咨询了解。