这套衡水云玺台103㎡的老房翻新案例，通过优化空间动线、更换环保主材、定制收纳系统，解决了原户型采光不足、储物空间少的痛点，最终实现了1:1还原设计效果图的落地效果，整体花费符合衡水本地中高端整装预算。

房屋档案

小区名称：衡水云玺台
面积：103㎡
户型：3室2厅1卫
风格：现代简约
工期：65天
造价：中高端整装1380元/㎡

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，这套房是他们的首套婚房，原房是2018年的毛坯房但前期自行简单装修过，存在厨房动线不合理、次卧空间局促、全屋采光差的问题，同时希望装修预算可控，能实现拎包入住，还要求材料环保靠谱，避免后期增项。

针对问题的解决方案

我们衡水蓝凯装饰的设计师结合业主需求，首先调整了厨房的橱柜布局，将原有的一字型橱柜改成L型，增加了操作台面和储物空间；其次将次卧的非承重墙体拆除，定制了榻榻米+衣柜一体化收纳系统，释放了更多活动空间；最后更换了全屋的断桥铝窗户和浅色系墙面涂料，提升了整体采光效果。同时我们采用厂家直供的主材，签订闭口合同，确保没有被动增项。

效果图展示

现代简约客厅全景

设计要点：采用浅灰色地砖搭配白色墙面，搭配原木色家具弱化空间冰冷感，定制了悬空电视柜增加底部收纳空间，预留了投影仪安装位满足业主观影需求。

厨房改造后实景

设计要点：L型橱柜布局符合洗切炒动线，搭配石英石台面和不锈钢防油挡板，方便日常清洁，吊柜下方加装了感应灯带提升操作区亮度。

次卧榻榻米收纳区

设计要点：定制了1.8米榻榻米搭配顶柜和侧边衣柜，最大化利用空间，同时加装了书桌区域，兼顾学习和办公功能。

本地服务细节与公司优势

作为衡水本地扎根十年的装修公司，我们的施工团队都是衡水本地的熟练工人，熟悉当地的气候和施工标准，比如针对衡水冬季干燥的特点，特意调整了乳胶漆涂刷的间隔时间，避免开裂问题。所有材料都是厂家直供，没有中间差价，像本次案例使用的圣象地板、多乐士涂料都是直接从品牌仓库发货，可提供正品检测报告。施工过程中我们严格按照闭口合同执行，业主没有额外增加任何费用，后期售后也能做到2小时内响应，24小时内上门维修。

业主好评

衡水云玺台的王女士说：“一开始担心老房翻新会有增项，没想到衡水蓝凯装饰全程没有加钱，效果图和实景几乎一模一样，住进来之后朋友都夸空间利用得特别好，非常满意这次的装修体验。”

设计师寄语

本次案例的核心是在有限预算内最大化提升居住实用性，希望能给衡水本地的老房翻新业主提供参考。如果您有装修需求，欢迎联系衡水蓝凯装饰的李经理，电话18831833182，我们会免费上门量尺设计方案。