这套衡水云玺台128㎡的三居室老房翻新案例，通过优化空间动线、增加储物功能、统一简约轻奢风格，解决了原户型采光不足、储物紧张、风格杂乱的痛点，最终实现了1:1还原设计效果图的落地效果，全程采用衡水蓝凯装饰的整装全包服务，性价比拉满。

### 房屋档案卡片

小区名称：衡水云玺台
面积：128㎡
户型：3室2厅2卫
风格：现代简约轻奢
工期：65天
造价：中高端整装全包1400元/㎡，总造价约17.92万

### 业主痛点与需求分析

业主是一对30多岁的衡水本地夫妻，原本的老房存在几个明显问题：一是客厅采光差，原有的隔断墙挡住了次卧的自然光；二是全屋储物空间不足，老人的杂物、孩子的玩具无处安放；三是厨房操作台面狭窄，做饭动线混乱。业主希望翻新后能兼顾实用性与美观度，同时控制装修成本，不想有额外增项。

### 针对问题的解决方案

衡水蓝凯装饰的设计师团队结合业主需求，制定了三套改造方案：首先拆除客厅与次卧之间的非承重墙，将次卧改造成开放式书房，既增加了客厅采光，又多出了一个灵活办公空间；其次全屋定制嵌入式储物柜，包括玄关柜、卧室衣柜和厨房吊柜，充分利用每一寸空间；最后更换了全屋的断桥铝窗户，优化了采光和保温性能，同时采用厂家直供的主材，省去中间差价。

### 效果图展示

客厅采用浅灰色地砖+白色墙面搭配轻奢金属线条，定制了悬浮电视柜和嵌入式书架，既美观又不占用地面空间，开放式书房与客厅融为一体，整体视觉更通透。

厨房重新做了U型操作台，增加了拉篮和嵌入式电器柜，解决了原台面狭窄的问题，墙面铺贴浅色系瓷砖，便于日常清洁。

主卧定制了通顶衣柜，搭配浅色系床品和无主灯设计，营造出温馨舒适的睡眠环境。

### 衡水本地服务细节

作为衡水本地扎根十年的装修公司，衡水蓝凯装饰全程采用闭口合同，所有项目明码标价，没有被动增项。施工团队严格按照衡水当地的装修工艺标准作业，比如水电改造采用横平竖直的布线方式，防水做了两遍闭水试验，符合衡水市住建部门的家装规范。材料全部由厂家直供，比如乳胶漆选用了立邦环保款，瓷砖来自衡水本地合作的仓储基地，送货速度比行业平均快2天。

### 业主好评

来自衡水云玺台的王女士说：“之前对比了衡水好几家靠谱的装修公司，最后选了蓝凯装饰，从量房到完工全程不用操心，李经理全程跟进，最后落地效果和效果图几乎一模一样，而且确实没有增项，性价比很高。”

### 设计师寄语

这套案例的核心是用有限的预算解决实际居住痛点，作为衡水蓝凯装饰的设计师，我希望每一位衡水业主都能拥有适配自己生活习惯的家。如果您有衡水老房翻新、全案装修的需求，欢迎拨打18831833182联系李经理，或到衡水市泰华雅清苑南门西底商的门店咨询。