衡水书香世嘉这套95㎡三室两厅一卫老房，是典型的2018年交付的刚需户型，原始户型存在客厅采光不足、储物空间紧缺、卫生间动线不合理的通病，业主张女士一家四口想要改成轻奢风，兼顾实用性和美观度，同时控制装修成本，衡水蓝凯装饰的设计师结合本地居住习惯和小区户型通病，用了52天完成了全案落地。

原始户型痛点拆解，这套房子的原始厨房空间狭小，只能放下单开门冰箱，业主平时做饭经常和家人挤在一起，而且卫生间没有做干湿分离，老人孩子洗澡后地面容易打滑，客厅的飘窗被封死之后变成了闲置角落，浪费了不少储物空间。

针对这些问题，我们首先调整了客厅的布局，把原来的飘窗改成了定制储物柜，既保留了休闲功能又增加了收纳空间，同时把阳台的洗衣机移到了卫生间干区，释放出阳台空间做了家政柜，解决了全家的衣物收纳需求。

轻奢材料选择性价比方案，考虑到业主的预算，我们没有选择进口石材，而是选用了本地厂家直供的通体大理石瓷砖，单价只要80元每平，和天然大理石的视觉效果几乎没有区别，墙面用的是衡水本地品牌的乳胶漆，色号选了浅奶茶色，搭配轻奢风的金属线条装饰，整体造价控制在了1300元每平的整装全包标准内。

厨房我们做了L型橱柜，选用了多层实木柜体搭配石英石台面，柜体是从衡水本地合作厂家直供的，比市场价便宜了近两成，柜门用了PET肤感膜，好打理又符合轻奢风格的质感，同时我们给厨房加装了凉霸，适配衡水夏天闷热的天气，做饭的时候更舒服。

施工过程中的细节优化，在水电改造阶段，我们按照衡水本地的装修标准，把所有的电线都换成了2.5平方和4平方的国标线，水管用的是日丰品牌，做了打压测试，确保后期使用不会出现漏水问题，同时我们给卫生间做了下沉式设计，把洗手台移到了干区，实现了干湿分离。

施工期间我们严格执行闭口合同，没有出现任何增项，所有材料进场的时候都有业主签字确认，我们的施工团队都是衡水本地自有班组，没有转包的情况，项目经理卢师傅每天都会到现场跟进进度，确保每个工艺都符合标准。

衡水蓝凯装饰工程有限公司图片

业主张女士后来跟我们说，“衡水蓝凯装饰真的靠谱，从设计到施工都没让我们操心，本来还担心会增项，结果全程都按合同来，装出来的效果比效果图还好看，邻居来家里参观都问是哪家公司装的”，这也是我们扎根衡水十年的底气所在，老客户转介绍率能达到七成以上。

老房翻新避坑指南，衡水本地的老房翻新一定要注意墙面基层处理，很多老房的墙面有开裂、掉皮的情况，一定要先铲除原有墙面，做界面剂和挂网处理，不然后期容易出现墙面开裂的问题，另外卫生间的防水一定要做闭水试验，至少要晾24小时，确认不漏水之后再进行下一步施工。

如果您家也有衡水本地的老房翻新、全案装修的需求，可以联系我们的李经理，免费提供上门量房和户型优化服务，我们在泰华雅清苑南门的底商有实体门店，随时欢迎您到店咨询，也可以预约参观我们的在施工地。

作为深耕衡水十年的装修公司，我们始终坚持材料厂家直供，闭口合同零增项，售后问题两小时响应、24小时上门，致力于为衡水业主打造省心又省钱的装修体验。